1、空气未排出。对列管冷凝器本体未设计管程、壳程高点放气阀，这样会影响换热作用。在运行初期系统充水时以及运行中进行不定期放汽，尽量减少系统内存在空气影响换热作用。

       2、存在结垢现象。结垢将会设备的换热产生很大的影响，造成换热系数减小，换热效率大大下降。

       3、蒸汽量不足。在换热系统中，蒸汽计量装置采用涡街流量计，由于安装条件所限，不符合蒸汽的计量装置安装要求，对于进入列管冷凝器的蒸汽量不能获得准确的数据。

       4、水路堵塞。水路堵塞会使流经设备循环水量减少，造成设备水路出水与进水温差大、压差大，疏水温度高。

       5、疏水不畅。对列管冷凝器在运行中存在凝结水排水不畅的现象，设备内水位经常到高限，要开旁路进行疏水，否则水位升高，汽侧汽压升高，造成热设备加热器汽侧安全阀起跳。